《消费者指南:单户住宅申请

盖新房早在打地基之前就开始了. 这个指南不能帮你挑选橱柜，也不能帮你选择瓷砖还是地毯. 但是，它可以通过提供所需的信息来帮助许可证程序顺利进行:

• 了解在欧博体育官网获得单户住宅许可的相关事项.
• 确定需要哪些文件来批准单户家庭居住.
• 预计在许可过程中遇到的费用以及这些费用何时到期.
• 与持牌承建商合作.
• 检查成功.

什么是许可证?为什么需要许可证

许可证确保你的新家最低限度地符合州和县的建筑规范，这样你的新家在未来几年都是安全的. 有很多活动的部分与建立一个新的家和各种各样的功能，使你的家成为你的梦想之家. 你可以选择在家里增加一个游泳池, 在你的院子周围加一道篱笆, 或者在屋顶上安装太阳能电池板. 所有这些选择都会影响到你的新家在获得许可的过程中需要什么，也会影响到你的房子需要通过哪些类型的检查.

准备许可证

为获得新家的许可证，你需要准备几个步骤:

分区:您应致电941与分区服务台联系.743.1964年，他们可以就挫折要求给你建议, 影响费和任何附加在你财产上的特殊条件.

化粪池许可证:如果你的家在化粪池旁，你需要联系欧博体育官网卫生部门, 环境卫生科申请化粪池许可证. 您的化粪池许可证需要向HRS支付费用. 当你向建筑工程处递交建筑许可证申请时，将需要你的化粪池许可证.

开工通知:必须记录开工通知(NOC), 并在要求第一次检查前向建筑工程部提供一份副本.

建筑准备工作

必须提交以下文件和信息, 在建筑开始之前要有许可证:

• 许可证申请:所有资料必须填写, 分区分类除外, 洪水区域和地图页面. 该物业的法律描述必须随包裹一一起提供.D. 数量. 这些可以通过从物业估价师处提取不动产记录或联系物业估价师获得.
• 测量:两(2)份签署和盖章的测量，少于一年的时间，与地形测量一起.
• 地盘图则:三(3)份地盘图则，显示拟议的结构, 从结构到地产线的倒退, 海堤, 或者是结构的平均高潮线, 该物业的任何地役权, 街道名称. 包括一(1)工地平面图用于ROW审查，显示拟议的车道.
• 分包商工作表:如果业主/承包商雇用分包商执行任何电气工作，请填写, 管道, 屋面, 等. 还记得, 如果你要与某人签订合同来完成工作, 个人必须是欧博体育官网许可证办公室的持证承包商.
• 消防栓宣誓书:经公证的宣誓书，说明公众可以使用水栓和消防栓.
• 施工方案:2份完整的、经签字盖章的施工方案, 包括桁架布局/常规框架细节.
• 能量计算:两(2)套签名能量计算，包括手动“J”.“确保业主代理人和准备人的签名都完成了，并向州政府提交了一份额外的封面.
• 树证词/许可证.
• 来自恩格尔伍德消防局的影响费支付证明. 如果房产位于恩格尔伍德消防区, 请提供恩格尔伍德消防局的付款收据.
• 化粪池许可证:由欧博体育官网卫生部颁发, 环境卫生组.
• 业主/建造商宣誓书:一份完整且经过公证的宣誓书，说明业主的许可责任. 必须亲自递交吗.

费用 & 其他需求

• 新地址: 地址管理人员将在您提交计划后为您的空置物业提供正确的街道号码和街道名称.
• 影响费用: 将评估影响费, 然而，评估的费用类型取决于物业的位置.
• 垃圾的费用: 垃圾费必须在所有最终检查完成后，在释放电源之前支付.
• 前期建设要求: 县规要求所有建筑工地张贴许可证和相关文件, 提供垃圾容器, 移动厕所, 安装沉积物屏障. 如果不提供这些项目，将发出停工令.
• Pre-Application费用: 在提交申请时，需支付部分申请费，恕不退还.

允许进程

这个过程取决于之前等待审查的申请数量. 当许可证准备好或必须更正时，将通知业主/建造商或承包商. 许可证申请如未获签发，将由提交日期起计六个月届满.

检查
在整个建造过程中需要进行大量的检查. 如果您不确定需要哪些检验，您应该查看 许可证类型:单户住宅 单击本页“相关链接”部分下的链接. 在安排或取消检查时，需要提供以下信息:

• 建筑许可证编号
• 要求的具体检查类型
• 正在完成的工作的地址
• 承包商姓名和电话号码
• 要求检查的日期

检查顺序:

• 第一个粗糙的管道/挫折
• 基础/板
• 粗糙机械(i).e. 电气，框架，第2粗管道)
• 绝缘
• Finals-Bldg.， ROW，树，健康批准

未能打电话取消检查请求将导致重新检查费用. 所有复验费用必须在期末时支付. 必须在许可证签发之日起六个月内取得合法检查合格证明, 并且在每个通过检验后的六个月内, 否则许可证将到期.

必须有商业杀虫剂公司出具的白蚁证书，说明白蚁的种类, 百分比, 以及在最终检查前喷洒的加仑数.

如果房产位于洪水区内, 在进行适当的视察前，须备有由注册土地测量师拟备的标高证明书. 如果房产在V字型洪泛区, 由专业工程师或建筑师准备的证书应在检查前一天提交给许可办公室. 该证书应说明结构牢固地锚定在充分锚定的桩或柱上，以承受流速水和飓风波浪冲刷.

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